Про самочинне будівництво

Про самочинне будівництво

25.05.2016
1962

Categories:
Civil
Judicial Region (Oblast): ВИЩІ СУДИ
Court: Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Judge: Колодійчук Віктор Миколайович (г), Висоцька Валентина Степанівна, Кафідова Олена Василівна, Умнова Олена Володимирівна, Фаловська Ірина Миколаївна
Type of Case: Цивільне
Subject Matter: про знесення за власний рахунок самовільно збудованого двоповерхового індивідуального житлового будинку | касаційна скарга на рішення суду
Parties: позивач: заступник прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області | відповідач: Кожухар Г.Г.
Date: 12/02/2015
Results: касаційну скаргу задоволено частково | http://reyestr.court.gov.ua/Review/68742619
Опис:


Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png

✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ У СУДОВІЙ СПРАВІ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ

Т: 044-592-12-70 

Т: 099-250-29-86  

Т: 068-932-57-87  

Т: 063-716-02-16  

E: lionsltg@gmail.com


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ практичні рекомендації  


Як регламентується право власника на забудову земельної ділянки?  

Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 

Які вимоги до забудови земельної ділянки? 

Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. 

За яких умов будівництво вважається самочинним? 

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 

Які наслідки самочинного будівництва? 

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. 

Які підстави для знесення нерухомого майна?

Якщо власник [користувач] земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво, або за її рахунок.

Чи можна визнати право власності на самочинно збудований об’єкт?

На вимогу власника [користувача] земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. При цьому, особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником [користувачем] земельної ділянки, на якій воно розміщене.

Як обрати адвоката/юридичну фірму у такому спорі?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення.   

Маєте намір отримати професійну допомогу наших адвокатів?   

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо питання!  


Самочинне будівництво адвокат.png

Застереження про права: всі права на відео, фото, тексти, документи, інші матеріали та дані, які розміщені у даній публікації належать ГО "Відкрита Україна", ТОВ "Лаенс Лігігейт", Батрин Станіслав Віталійович, та не можуть бути використані у будь-який спосіб без згоди вказаних суб'єктів.

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат, юридична компанія, lions litigate, батрин, самочинне будівництво, самобуд, знесення, перебудова Хештег: #Lions_Litigate #Відкритий_Суд #Батрин #адвокат #юридична_компанія #консультація #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #самочинне_будівництво #самобуд #перебудова  #знесення



Знімок екрана 2020-04-15 о 15.37.09.png

✅ ОТРИМАТИ ДРУГУ ДУМКУ У СУДОВІЙ СПРАВІ

✅ ОТРИМАТИ ПРАВОВУ ДОПОМОГУ

Т: 044-592-12-70 

Т: 099-250-29-86  

Т: 068-932-57-87  

Т: 063-716-02-16  

E: lionsltg@gmail.com


⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ практичні рекомендації  


Як регламентується право власника на забудову земельної ділянки?  

Власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 

Які вимоги до забудови земельної ділянки? 

Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. 

За яких умов будівництво вважається самочинним? 

Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. 

Які наслідки самочинного будівництва? 

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. 

Які підстави для знесення нерухомого майна?

Якщо власник [користувач] земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила [здійснює] самочинне будівництво, або за її рахунок.

Чи можна визнати право власності на самочинно збудований об’єкт?

На вимогу власника [користувача] земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. При цьому, особа, яка здійснила самочинне будівництво, має право на відшкодування витрат на будівництво, якщо право власності на нерухоме майно визнано за власником [користувачем] земельної ділянки, на якій воно розміщене.

Як обрати адвоката/юридичну фірму у такому спорі?

Два базові критерії: кваліфікація та репутація. Ми рекомендуємо вертати увагу саме на ділову репутацію правника, оскільки довіряючи представництво своїх інтересів, Ви ризикуєте найдорожчим. У свою чергу, тільки та фірма/той правник, який дбає про якісне надання допомоги та побудову тривалої професійної кар'єри, дбає про свою репутацію та самовдосконалення. До прикладу, історія нашої юридичної компанії як сімейного бізнесу починається у 1995 році, - з того часу ми підтверджуємо репутацію справами та дбаємо про інтереси своїх клієнтів з розрахунку на побудову тривалих відносин. Погодьтеся, це має значення.   

Маєте намір отримати професійну допомогу наших адвокатів?   

Ми цінуємо Вашу довіру та уважно розглянемо питання!  


Самочинне будівництво адвокат.png

Застереження про права: всі права на відео, фото, тексти, документи, інші матеріали та дані, які розміщені у даній публікації належать ГО "Відкрита Україна", ТОВ "Лаенс Лігігейт", Батрин Станіслав Віталійович, та не можуть бути використані у будь-який спосіб без згоди вказаних суб'єктів.

Теги: адвокат, послуги адвоката, консультація адвоката, юрист, адвокат Київ, судовий адвокат, юридична компанія, lions litigate, батрин, самочинне будівництво, самобуд, знесення, перебудова Хештег: #Lions_Litigate #Відкритий_Суд #Батрин #адвокат #юридична_компанія #консультація #адвокаткиїв #суд #cуддя #cуди #самочинне_будівництво #самобуд #перебудова  #знесення

" data-url="http://en.open-court.org/video/57/11456/">
Comments (0)
Увійдіть, щоб залишити коментар. Login